Сервисное обслуживание систем вентиляции в Москве - Климатический центрТехническое обслуживание вентиляции: договор, варианты графиков обслуживания, стоимость обслуживания вентиляции.- Климатический центр

Стабильный плановый осмотр, позволяющий содержать вентиляцию в идеальном состоянии, намного дешевле, чем её неожиданный капитальный ремонт. При аварийном сбое в работе вентиляции могут возникнуть следующие проблемы:

• полностью остановится вентилирование помещения;
• выйти из строя дорогостоящая аппаратура с компьютерным управлением;
• не исключено короткое замыкание, способное вызвать возгорание пыли и отходов, попавших в вентиляционные отверстия.

Особенно опасна такая ситуация на специфических предприятиях, обрабатывающих хлопок, лен, древесину. В данном случае эксплуатация станков без исправной вентиляции полностью запрещена. И чтобы запустить технологический процесс, а простой на фабрике - это всегда большие деньги, придется решать вопрос через первых попавшихся специалистов, которые не всегда профессиональны, да и стоимость срочных работ у них может достигать заоблачных цифр.

А ведь такая проблема могла бы моментально решиться, имей вы на руках договор с нашей компанией, осуществляющей вызов по одному звонку.

Лучший вариант сохранить вашу систему вентиляции в отличном состоянии — это заранее подумать и заключить договор на ее техническое обслуживание, перед подписанием которого нужно обсудить все нюансы: время, периодичность и перечень мероприятий, их стоимость.

Содержание договора состоит из несколько пунктов:

1. Наименование обслуживающей фирмы, фамилия, имя, отчество представителей обеих сторон

2. Описываются основные термины договора, которые должны правильно пониматься обеими сторонами. Стоит заранее усвоить, что подразумевается под видами гарантийного, текущего, сервисного обслуживания.

3. Предмет договора, где указан подробный перечень работ, который входит в понятие «обслуживание», и ссылка на приложения с подробностями и ценами.

4. Далее могут быть разделы с прочими условиями и перечень приложений. В конце указываются юридические адреса, реквизиты, номера телефонов обеих сторон, фамилии и инициалы их представителей. Обе стороны при согласии ставят подписи и печати.

Такая неприятная ситуация чаще возникает, когда после запуска системы не проводились плановые осмотры и мелкий ремонт. Главная цель специалистов — это устранение поломки и быстрое восстановление работоспособности системы.

Специалистами проводится тестирование каждого элемента по отдельности: вентиляторов, двигателя, калорифера, охладителя. Проверяется целостность креплений и воздуховодов, состояние клапанов и фильтров. Далее составляется дефектная ведомость с указанием ремонтных работ и замены испорченных деталей.

После капитального ремонта и запуска вентиляции на проектную мощность необходимо назначить ответственного за состояние системы представителя и заключить договор на периодическое обслуживание, чтобы первые признаки сбоев при засорении или износе деталей были устранены быстро и дёшево.

В зависимости от сложности вентиляционной системы, технических характеристик комплектующих и места эксплуатации, специалисты фирмы предлагают различные графики и планы обслуживания.

• Каждые три месяца проводятся визуальный осмотр и замеры показателей. При выявленных отклонениях выполняется мелкий ремонт.
• Между сезонами нужно подготовить систему к летнему или к зимнему периодам. Проверить состояние клапанов, решёток, воздуховодов. Проводятся все подготовительные работы к автоматическому запуску сезонного режима в назначенное время или при изменении погодных условий.
• Ежегодно проводится не только визуальный осмотр, но и замена фильтров, дренаж, продувка воздухом или водой охладителя, калорифера, проверка натяжных ремней, креплений. Меняются износившиеся за год детали, выполняется текущий ремонт.

Каждая фирма предлагает свои разработанные планы обслуживания и перечень услуг, относящийся к ним, а также льготы и скидки. Например, «Экономный план», который предусматривает раз в году генеральную полную проверку, очистку и тестирование вентиляции. «Сезонный план» обслуживания предусматривает проверку системы два раза в год при переходе на холодный и жаркий периоды, он особенно удобен, если вентиляция работает не целый год. «Базовый план» предусматривается в договоре для посещения специалистами несколько раз в году, он необходим на крупных предприятиях, при повышенных требованиям к микроклимату. И «Внеплановое обслуживание» предусматривается при аварийных ситуациях, при изменении структуры помещений, при увеличении количества работников в цехе, при изменении нормативов воздухообмена.

• Измерение рабочих параметров и сверка их с проектными данными.
• Осмотр целостности каналов системы, креплений и обвязки калорифера и охладителя.
• Обследование на механические повреждения, наличие трещин и вмятин.
• Проверка работы лампочек индикации.
• Проверка степени загрязнения фильтров путём замера давления.
• Проверка качества натяжения приводных ремней на вентиляторе.
• Проверка износа подшипников двигателя.
• Определение излишнего шума и нагревания вентилятора.
• Проверка чистоты оребрения воздухоохладителя, нагревателя.
• Измерение напряжения тока двигателя вентилятора и сверка с паспортными данными.
• Проверка каждого контакта электрических соединений.
• Проверка щита автоматики: выключателей, реле, трансформаторов, контролёров.
• Проверка манометров и термометров.
• Проверка датчиков сигнализации аварийной остановки.
• Обследование всех остальных датчиков температуры, влажности.
• Проверка воздушных заслонок на свободный ход, на плотное закрытие.
• Обследование электрического привода.
• Проверка работы клапанов калорифера.

Стоимость обслуживания указывается в договоре. Она рассчитывается, исходя из стоимости на каждый вид работ, затем суммируется с учётом налогов. Комиссия предварительно должна осмотреть объект, провести осмотр и диагностику, ознакомиться с документацией на оборудование.

Наши сотрудники помогут привести в порядок всю документацию, сверить состояние системы с проектными данными, подсчитать необходимый воздухообмен в каждом помещении, исходя из количества работающих людей и кратности. При необходимости делаются изменения в проекте вентиляции. Перед началом стабильного сотрудничества проект, документы на оборудование, рабочее состояние вентиляции будут приведены в идеальный порядок.

При непредвиденных аварийных ситуациях возможно, что исполнитель большую часть затрат возьмёт на себя, так как работники должны были предвидеть заранее сложные проблемы и устранить при плановых посещениях. Специалисты фирмы - проектировщики, монтажники, наладчики - будут знать все особенности вашей системы, а также возможные сбои в ней и быстро отреагируют без повышения стоимости на обслуживание.

Цена может повыситься при изменении условий эксплуатации, например, при реконструкции здания, внутренней перепланировке. В этом случае специалисты грамотно внесут дополнения в проект, пересчитают показатели, помогут переместить оборудование, отрегулировать и перераспределить воздушные потоки.

У заказчика, заключившего договор на обслуживание вентиляции, становится на одну проблему меньше, так как нашей компанией гарантируется рабочее состояние оборудования, а в помещениях будет стабильно поддерживаться микроклимат, соответствующий санитарным нормам. Исключены аварийные ситуации и большие расходы на ремонт. Воздухообмен будет осуществляться с минимальными энергетическими затратами, почти без шума и с максимально качественной очисткой.